Przejdź do treści
Cichy Zakątek
+48 000 000 000
Budynki Cichego Zakątka od strony wejść: jasny tynk, grafitowy dach na rąbek stojący, szałwiowe drzwi. Wizualizacja poglądowa.

Legionowo · ul. Jana Pawła I · oddanie w grudniu 2027

Cichy Zakątek

Osiem mieszkań w czterech kameralnych budynkach. Każde z niezależnym wejściem, w spokojnej okolicy, 150 metrów od stacji SKM.

Zobacz ofertęWizualizacje

Wizualizacja poglądowa, nie stanowi oferty.

Mieszkań
8 w 4 budynkach
Powierzchnia
56,66 m²
Cena brutto
699 999 zł
Odbiór
XII 2027

O inwestycji

Kameralna skala, przemyślany układ

Cichy Zakątek to cztery dwulokalowe budynki — w każdym jedno mieszkanie na parterze i jedno na piętrze. Taka skala pozwala zachować prywatność domu przy wygodzie mieszkania: bez wspólnych klatek schodowych, z własnym wejściem i niewielkim gronem sąsiadów.

Inwestycja powstaje przy ul. Jana Pawła I w Legionowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Szkoła podstawowa, stacja SKM i komunikacja miejska znajdują się w odległości krótkiego spaceru.

  1. Kameralna zabudowa

    Dwa mieszkania w budynku, osiem w całej inwestycji. Bez wspólnych klatek schodowych i wind, z niewielkim, stałym gronem sąsiadów.

  2. Niezależne wejście

    Każde mieszkanie ma własne drzwi wejściowe od frontu budynku. Lokal na piętrze posiada osobną, wewnętrzną klatkę schodową.

  3. Dojazd koleją

    Stacja SKM Legionowo Piaski znajduje się około 150 m od inwestycji. Przystanek autobusowy — około 200 m.

  4. Infrastruktura w zasięgu spaceru

    Szkoła Podstawowa nr 4 w odległości około 50 m, sklepy i market około 1 km. W okolicy rozwinięta sieć ścieżek rowerowych.

Widok z lotu ptaka na zabudowę, wizualizacja poglądowa.
Widok z lotu ptaka. Wizualizacja poglądowa.

Oferta

Dostępne mieszkania

Dla każdego mieszkania publikujemy cenę za metr kwadratowy oraz cenę całkowitą brutto. Historia zmian cen jest dostępna w archiwum cen.

Elewacja frontowa czterech budynków dwulokalowych. W każdym budynku mieszkanie na parterze i na piętrze.12345678
Elewacja frontowa. Wskaż mieszkanie, aby wyświetlić jego parametry i cenę.DostępnyRezerwacjaSprzedany

Pokazano 8 z 8 mieszkań.

Cennik mieszkań: położenie, powierzchnia, liczba pokoi, cena za metr kwadratowy, cena całkowita brutto i status.
MieszkaniePow. użytkowaPokojeCena za m²Cena bruttoStatusSzczegóły
1Budynek 1, parter56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły
2Budynek 1, piętro56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły
3Budynek 2, parter56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły
4Budynek 2, piętro56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły
5Budynek 3, parter56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły
6Budynek 3, piętro56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły
7Budynek 4, parter56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły
8Budynek 4, piętro56,66 m²312 354,38 zł/m²699 999 złDostępnySzczegóły

Ceny brutto (z VAT), obowiązują od dnia wskazanego na karcie mieszkania. Norma pomiaru powierzchni użytkowej: Norma pomiaru powierzchnido uzupełnienia. Dane cenowe w formacie maszynowym: CSV, JSON, XML.

Taras o zmierzchu: otwarte przeszklenie salonu, ciepłe światło na drewnianym deku, nakryty stół.

Tu się wraca, nie tylko nocuje.

Wizualizacja poglądowa.

Galeria

Wizualizacje

Wizualizacje przedstawiają architekturę i materiały budynków. Mieszkania przekazujemy w stanie deweloperskim, dlatego zamiast aranżacji wnętrz prezentujemy rzuty z wymiarami.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Obecne wizualizacje pokazują architekturę i materiały, ale nie liczbę budynków — inwestycja to cztery budynki dwulokalowe. Zagospodarowanie terenu, zieleń, nawierzchnie i wyposażenie ogrodów mogą różnić się od stanu przekazywanego nabywcy.

Rzut i metraż

Układ mieszkania

Rzut z wymiarami i zestawieniem pomieszczeń pozwala zaplanować aranżację zgodnie z własnymi potrzebami. Wskazanie pozycji w zestawieniu podświetla pomieszczenie na rzucie.

Mieszkanie
6,70 m10,10 mOgródWejście0123m

Lokal dolny · parter — zestawienie pomieszczeń

  1. 01Salon z aneksem · gres / panele25,11 m²
  2. 02Pokój · panele9,05 m²
  3. 03Łazienka · gres5,89 m²
  4. 04Korytarz · gres3,00 m²
  5. 05Sypialnia · panele10,44 m²
  6. 06Wiatrołap · gres3,17 m²

Powierzchnia netto56,66 m²

Rzut parteru z projektu, powierzchnia netto 56,66 m². Kreskowanie: wejście i schody lokalu górnego, poza mieszkaniem. Rzut z projektu (PDF).

rzut do uzupełnienia

Rzut lokalu górnego pokażemy tu po otrzymaniu rysunku piętra z projektu.

Standard

Standard i materiały

Detal grafitowego dachu z blachy na rąbek stojący.

Dach

Blacha stalowa na rąbek stojący, grafit

Pokrycie
stal powlekana, gr. 0,6 mm
Rozstaw rąbków
ok. 50 cm
Ocieplenie
wełna mineralna, 30 cm

Bez widocznych łączników i zakładów — nie ma którędy wejść wodzie. Nie wymaga konserwacji przez dekady.

Szałwiowe drzwi wejściowe pod stalowym daszkiem.

Wejście

Drzwi stalowe z przeszkleniem, kolor szałwiowy

Klasa odporności
RC2
Współczynnik U
≤ 1,1 W/(m²·K)
Daszek
stal malowana, 1,2 m wysięgu

Wąskie przeszklenie wpuszcza światło do wiatrołapu. Daszek chroni przed deszczem przy szukaniu kluczy.

Balkon francuski od strony ogrodu z balustradą z poziomych płaskowników.

Balustrada

Balkon francuski, płaskownik stalowy, antracyt

Wysokość
110 cm od podłogi
Wypełnienie
poziome płaskowniki
Zabezpieczenie
ocynk + malowanie proszkowe

Okno otwiera się na pełną wysokość bez balkonu, który zacieniałby salon poniżej.

Parametry przykładowe Wartości do potwierdzenia z projektem wykonawczym. Zdjęcia detali to wizualizacje poglądowe.

Lokalizacja

Legionowo, ul. Jana Pawła I

Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej z dobrą komunikacją kolejową i autobusową. Sieć ścieżek rowerowych w okolicy.

Mapa OpenStreetMap

do uzupełnienia Znacznik inwestycji stoi na środku ulicy — dokładne położenie działki do wskazania.

  1. 1Szkoła Podstawowa nr 450 mpieszo ok. 1 min
  2. 2Stacja SKM Legionowo Piaski150 mpieszo ok. 2 min
  3. 3Przystanek autobusowy200 mpieszo ok. 3 min
  4. 4Sklepy i marketok. 1 kmpieszo ok. 13 min
Widok od drogi dojazdowej, wizualizacja poglądowa.
Widok od drogi dojazdowej. Wizualizacja poglądowa.

Harmonogram i dziennik budowy

Postęp budowy

Planowane oddanie inwestycji: grudzień 2027. Dziennik budowy aktualizujemy po zakończeniu kolejnych etapów. Dane przykładowe

  1. Zakończony

    Stan zero

    II kw. 2026

    Fundamenty, izolacje, przyłącza pod płytą.

  2. Teraz

    Surowy otwarty

    IV kw. 2026

    Ściany, stropy między lokalami, więźba.

  3. Planowany

    Surowy zamknięty

    II kw. 2027

    Dach na rąbek, okna, drzwi wejściowe.

  4. Planowany

    Wykończenie

    III kw. 2027

    Tynki, wylewki, instalacje, elewacja, podjazdy.

  5. Planowany

    Odbiór

    grudzień 2027

    Pozwolenie na użytkowanie, odbiory z nabywcami, klucze.

Dziennik budowy

  1. Ściany parteru budynków 1 i 2

    Ściany parteru w budynkach 1 i 2 są wymurowane. Następny krok: strop nad parterem, czyli podłoga lokali górnych.

  2. Płyta fundamentowa zakończona

    Fundamenty czterech budynków zabetonowane i po odbiorze kierownika budowy. Przyłącza wody i kanalizacji wyprowadzone pod każdy lokal.

  3. Wytyczenie i roboty ziemne

    Geodeta wytyczył budynek, ruszyły wykopy. Warstwę humusu odkładamy na miejscu — wróci na ogrody.

Pytania

Najczęściej zadawane pytania

Co dokładnie obejmuje stan deweloperski?

Mieszkanie w budynku z zamkniętą bryłą: dach, okna, drzwi wejściowe, elewacja z tynkiem, ściany działowe z tynkiem gipsowym, wylewki, instalacje doprowadzone do punktów (elektryka, woda, kanalizacja, ogrzewanie podłogowe) i źródło ciepła. Nie obejmuje podłóg, glazury, białego montażu, drzwi wewnętrznych ani malowania. Szczegółowe zestawienie znajdzie się w prospekcie informacyjnym.

Czy będzie słychać sąsiada z góry albo z dołu?

Lokale dzieli strop, a nie ściana. Każde mieszkanie ma osobne wejście z zewnątrz, więc nie ma wspólnej klatki ani korytarza. Warstwy stropu i parametr izolacyjności akustycznej opiszemy tutaj po potwierdzeniu projektu.

Czy można kupić na kredyt i jakie dokumenty są potrzebne?

Tak. Bank poprosi o umowę deweloperską lub rezerwacyjną, prospekt informacyjny, harmonogram płatności, pozwolenie na budowę i numer rachunku powierniczego. Wszystkie te dokumenty przygotowujemy od razu — wystarczy zapytać przez formularz albo telefonicznie.

Kto jest właścicielem drogi dojazdowej i kto ją utrzymuje?

Status drogi dojazdowej jest jeszcze do potwierdzenia. Jeżeli okaże się drogą wewnętrzną, każdy nabywca otrzyma udział we współwłasności, a koszty odśnieżania i oświetlenia będą dzielone na osiem równych części. Informację uzupełnimy tutaj przed podpisaniem pierwszych umów.

Czy zieleń z wizualizacji jest w cenie?

Nie w całości. W cenie jest wyrównanie terenu, humus i trawnik z siewu, utwardzony podjazd i ścieżka do wejścia. Rabaty, drzewa, żywopłoty i meble ogrodowe na wizualizacjach pokazują możliwości ogrodu, a nie stan przy odbiorze.

Jak wygląda odbiór mieszkania?

Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie umawiamy odbiór techniczny. Możesz przyjść z inspektorem. Usterki spisujemy w protokole, mamy 30 dni na ustosunkowanie się do nich i 14 dni na usunięcie uznanych wad — zgodnie z ustawą deweloperską. Klucze przekazujemy po podpisaniu protokołu.

Czy cena na stronie jest ceną ostateczną?

Cena całkowita brutto na stronie — 699 999 zł — to cena mieszkania. Jeśli pojawią się dodatkowe świadczenia (np. miejsce postojowe, udział w drodze), podamy je osobno przy każdym mieszkaniu. Każda zmiana ceny trafia do archiwum cen z datą, od której obowiązuje.

Dokumenty

Dokumenty do pobrania

Kontakt

Umów spotkanie

Telefon
Telefondo uzupełnienia
E-mail
E-maildo uzupełnienia
Godziny
Godziny kontaktudo uzupełnienia
Opiekun inwestycji
Osoba do kontaktudo uzupełnienia

Wystarczy jedno — odpowiemy tą samą drogą.

Klauzula informacyjna RODO

Administratorem danych jest [administrator danych — do uzupełnienia]. Dane (imię, telefon lub e-mail, treść wiadomości) przetwarzamy wyłącznie, aby odpowiedzieć na zapytanie i przedstawić ofertę — na podstawie Twojej zgody (art. 6 ust. 1 lit. a RODO) oraz działań przed zawarciem umowy (art. 6 ust. 1 lit. b). Dane przechowujemy do 12 miesięcy od ostatniego kontaktu albo do wycofania zgody. Odbiorcami mogą być wyłącznie dostawcy hostingu i poczty. Masz prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia, wycofania zgody w dowolnym momencie (bez wpływu na zgodność z prawem wcześniejszego przetwarzania) oraz skargi do Prezesa UODO. Podanie danych jest dobrowolne, ale bez nich nie odpowiemy. Szczegóły: polityka prywatności.